في خبر صادم، ألزمت محكمة شمال الجيزة الابتدائية، الفنانة منى زكي بسداد مبلغ مالي قدره 3 ملايين و630 ألف جنيه مصري، على خلفية نزاع قانوني متعلق ببيع وحدة سكنية في المهندسين.
تأتي هذه الغرامة بعد اتهام النجمة المصرية بإخفاء معلومات حول رهن عقاري على الشقة التي باعتها، ما تسبب في أضرار مالية للمشتري.
الحكم قابل للطعن
بدأت الواقعة في يناير 2024، عندما باعت الفنانة منى زكي شقة سكنية تقع في شارع سورية بمنطقة المهندسين بالقاهرة، مقابل 5 ملايين جنيه، وبعد إتمام عملية البيع، تلقى المشتري إنذارات بنكية تُفيد بوجود رهن عقاري على الشقة منذ 2004 لصالح أحد البنوك، مع مديونية متراكمة على الوحدة السكنية تتجاوز 4 ملايين جنيه، ضمن إجمالي مديونية العقار البالغة 29 مليون جنيه.
وأقام المشتري دعوى قضائية ضد منى زكي، متهماً إياها بإخفاء حقيقة الرهن العقاري، ما عرّضه لخسائر مالية كبيرة نتيجة الحجز البنكي على الشقة، وقدّم المشتري مستندات تثبت أن الفنانة لم تكشف عن الوضع القانوني للوحدة أثناء إبرام العقد، ما يُعد مخالفة صريحة لشروط البيع. وفي السياق ذاته، سبق أن اخبرناكِ عن 5 صفات جعلت من منى زكي أيقونة في السينما المصرية!
وكشفت الفحوصات والأوراق الرسمية أنّ الشقة المباعة ضمن عقار مرهون لصالح أحد البنوك منذ عام 2004، مع وجود مديونية متراكمة على العقار بالكامل تصل إلى نحو 29 مليون جنيه، منها أكثر من 4 ملايين جنيه تخص الوحدة المباعة تحديداً، بحسب تقارير إعلامية.
وتقدم المشتري بدعوى أمام المحكمة، متهماً الفنانة منى زكي بعدم الإفصاح عن الرهن العقاري المقيّد على الشقة وقت البيع، ما اعتبره إخلالاً ببنود التعاقد المبرم بينهما.
وطالب بتعويض عادل عن الأضرار المالية والمعنوية التي لحقت به جراء الإنذارات البنكية وتهديد فقدان الملكية.
وبعد جلسات استماع ومراجعة الأدلة، أصدرت المحكمة حكمها بإلزام منى زكي بدفع التعويض المالي المذكور، مع تحميلها المصروفات القضائية. ولم تصدر الفنانة منى زكي أي تعليق رسمي حتى الآن، فيما أشار محامي المدعي إلى أن الحكم يُعد سابقة مهمة في حماية حقوق المشترين في النزاعات العقارية.
من الجدير ذكره أن هذا الحكم يعد أوليًا وقابلًا للطعن أمام محكمة الاستئناف.
وتُعد هذه القضية جزءاً من تحديات أوسع تواجه السوق العقاري في مصر، حيث تتزايد الدعوات لتشديد الرقابة على المعاملات العقارية وضمان الشفافية في الإفصاح عن الوضع القانوني للعقارات.
ختامًا، وعلى الصعيد الفني، إطلعي على “رزق الهبل” يعيد التعاون بين منى زكي وكاملة أبو ذكري.
